Maison traditionnelle à vendre, 5 pièces - Les Moutiers-en-Retz 44760

Maison familiale à proximité du bourg et de la plage !
Idéalement située à quelques pas du bourg et de la plage, cette charmante maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Vous y découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée.
La maison dispose de 4 chambres confortables ainsi que de 2 salles d'eau avec WC, parfaites pour accueillir famille et amis.
Un garage attenant avec coin buanderie vous apporte un vrai confort au quotidien.
Le tout est complété par un joli jardin arboré, propice à la détente et aux moments de convivialité en extérieur.
À la fois proche des commerces, des écoles et de la plage, ce bien allie tranquillité et praticité.

📞 À découvrir sans tarder !
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Consommation énergie primaire :  203 kWh/m²/an
Consommation énergie finale :  137 kgeq CO2/m²/an
Emission de gaz à effet de serre :  6 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre  1 390 € et  1 920€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique : classe  D - Emission de gaz à effet de serre : Classe B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
UNE VISITE S'IMPOSE - PRIX 397 000 € HAI, honoraires à la charge des vendeurs, AGENCE IMM'OLLIVIER - Sandra OLLIVIER - 06 60 22 68 77