Maison traditionnelle à vendre, 4 pièces - Les Moutiers-en-Retz 44760

CENTRE BOURG ! À deux pas des commerces, services et de la gare. Cette maison située en plein centre bourg offre des atouts indéniables.
On y trouve un salon avec cheminée insert, un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière cuisine bien pratique pour le rangement.
Côté nuit, vous disposez de 3 chambres et d'un bureau. Une salle d'eau et un WC séparé complètent l'ensemble.
À l'extérieur, vous profitez d'un joli jardin arboré, clos et sans vis-à-vis de 543m2 garantissant un cadre paisible. Il y a aussi un garage et un carport pour abriter vos véhicules.

Une maison agréable à vivre, bien placée, avec tout à proximité. À visiter rapidement !

Consommation énergie primaire : 234 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 121 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 7 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830 € et 2540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023(abonnements compris)
Logement à consommation énergétique : Classe D   - Emission de gaz à effet de serre : Classe B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
UNE VISITE S'IMPOSE - PRIX 457 500 € HAI, honoraires à la charge des vendeurs, AGENCE IMM'OLLIVIER - Sandra OLLIVIER - 06 60 22 68 77