Maison contemporaine à vendre, 5 pièces - Les Moutiers-en-Retz 44760

LES MOUTIERS-EN-RETZ – À 800 M DE LA MER ET 550 M DU BOURG

Maison récente de 2018 – 3 chambres – Garage – Pergola
À seulement 550 mètres du bourg et 800 mètres de la mer, découvrez cette agréable maison construite en 2018, offrant un cadre de vie calme entre proximité des commerces, des commodités et des plaisirs du littoral.
Dès l'entrée, une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée, créant un espace convivial et fonctionnel idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
La maison dispose également d'une buanderie, d'un garage attenant, de trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau et de WC indépendants.
À l'extérieur, une pergola prolonge agréablement les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours.
Une maison récente, confortable et parfaitement située.

Consommation énergie primaire :   135 kWh/m²/an
Consommation énergie finale :   71 kgeq CO2/m²/an
Emission de gaz à effet de serre :  5 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 €  et 920 €  par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique : classe  A - Emission de gaz à effet de serre : Classe A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix ; 378 000 € FAI, honoraires à la charge des vendeurs. Sandra OLLIVIER - AGENCE IMM'OLLIVIER- 06 60 22 68 77