Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Les Moutiers-en-Retz 44760
460 000 €
- Surface154.7 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain04 a 63 ca
- Construction2003
Descriptif du bien
LES MOUTIERS EN RETZ -
Venez découvrir cette jolie maison familiale de 2003 comprenant une vaste pièce de vie avec plafond cathédrale et une cheminée insert pour des hivers chaleureux, une cuisine aménagée/équipée conviviale, 4 belles chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, un garage avec buanderie.
Le tout sur 463 m de terrain avec une vue très dégagée.
Deux terrasses et un coin barbecue viennent compléter ce bien pour passer des moments en famille ou entre amis.
Consommation énergie primaire : 168 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 100 kgeq CO2/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 6 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190 € et 3030 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique : classe C - Emission de gaz à effet de serre : Classe B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
PRIX : 460 000 € FAI,, honoraires à la charge du vendeur. AGENCE IMM'OLLIVIER - Sandra OLLIVIER - 06 60 22 68 77
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface154.7 m²
- Séjour69 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- WC1
- Construction2003
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée
- CaveNon
- Terrain04 a 63 ca
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLes Moutiers-en-Retz 44760
- Référence17134
Détail des pièces
- PIECE DE VIE69,37 m²
- CUISINE14,35 m²
- DEGAGEMENT10,18 m²
- CHAMBRE 114,80 m²
- CHAMBRE 214 m²
- WC1,80 m²
- SALLE DE BAINS 7 m²
- CHAMBRE 39 m²
- CHAMBRE 49 m²
- GARAGE DE 28 M2 AVEC BUANDERIE m²
- TERRASSE 15 M2 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2190.00 et 3030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 4402 2016 000 014 902 • RCP MMA - RUE DU TRAITÉ DE PARIS - 44210 PORNIC
Sandra Ollivier
gérante