Maison ancienne à vendre, 3 pièces - Les Moutiers-en-Retz 44760
231 000 €
- Surface51 m²
- Pièces3
- Terrain07 a 20 ca
- Construction1977
Descriptif du bien
LES MOUTIERS EN RETZ - EN EXCLUSIVITÉ
Venez découvrir cette petite maison ancienne à rénover à 230 m de la mer.
Laissez-vous séduire par le beau potentiel de cette maison, dans un environnement privilégié alliant calme et proximité des commodités.
Implantée sur un terrain de 720 m², cette maison bénéficie d’une vue dégagée à deux pas du bourg et de la gare.
La maison se compose d’une pièce de vie avec cheminée, ouverte sur une cuisine , de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC indépendants. Un garage attenant complète ce bien.
Des travaux sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation pour créer un lieu de vie en résidence principale, secondaire ou investissement.
A découvrir sans tarder !
Consommation énergie primaire : 415 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 297 kgeq CO2/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 30 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820 € et 2510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique : classe F - Emission de gaz à effet de serre : Classe D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
PRIX : 231 000 € FAI, honoraires à la charge des vendeurs. AGENCE IMM'OLLIVIER - Sandra OLLIVIER- 06 60 22 68 77
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface51 m²
- Séjour24 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1977
- CuisinePartiellement équipée
- CaveNon
- Terrain07 a 20 ca
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLes Moutiers-en-Retz 44760
- Taxe foncière721 € /an
- Référence17132
Détail des pièces
- PIECE DE VIE AVEC CUISINE OUVERTE24,30 m²
- CHAMBRE 19,06 m²
- CHAMBRE 29,06 m²
- SALLE D'EAU3,70 m²
- WC1,09 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1820.00 et 2510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 4402 2016 000 014 902 • RCP MMA - RUE DU TRAITÉ DE PARIS - 44210 PORNIC
Sandra Ollivier
gérante