LES MOUTIERS EN RETZ

CENTRE BOURG ! Maison ancienne à rénover.

Idéalement située, cette maison vous offre un accès facile à la gare et à la mer à pied !
Sur un terrain de 79 m2, elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
À l'étage, une deuxième chambre mansardée avec fenêtres complète l'ensemble.
À l'extérieur, vous profitez d'une petite cour, parfaite pour un coin détente.
Des travaux importants sont à prévoir, mais le charme et la localisation en font une belle opportunité à saisir.
Consommation énergie primaire :   642 KWh/m2/an
Consommation énergie finale : 279 kgeq CO2/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 21 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre  2470€ et  3390 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021(abonnements compris).
Logement à consommation énergétique : Classe G - Emission de gaz à effet de serre : Classe C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix : 127 200 € HAI, honoraires à la charges des vendeurs. AGENCE IMM'OLLIVIER - LES MOUTIERS EN RETZ - Sandra OLLIVIER  06 60 22 68 77